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全网独家:业主版完整装修流程图!免费发放,速来领取!附装修不返工的18个步骤详解

全网独家:业主版完整装修流程图!免费发放,速来领取!附装修不返工的18个步骤详解

▲上面为缩略图

如果想要清晰版,请往下看!

以下「悲剧」正在不断上演:

费尽心思选装修公司,结果总返工……

花20万装修,却搞成四不像出租混搭……

设计师方案被工长骂,到底听谁的……

每天都像救火队员,为啥总是出问题……

按照施工流程一步步采买,咋还出错……

按照效果图买产品,最后退了一大半……

一边施工一边设计,多花了一倍钱……

……返工源于无流程!!

不懂流程的你,还要「霸王硬开工」吗?

返工等于花双倍,辛苦攒钱还要「浪费」吗?

网上也有很多「装修流程图」,但都存在一些问题:

1)绝大多数都是「装修公司版施工流程图」,并不是站在业主角度考虑。

2)流程图中一般都是直线式设计,貌似有时间先后顺序,但往往不准确。

3)对装修的理解依然停留在「施工」上,缺少对决策、设计、采买的关联。

4)版本陈旧,互相抄袭,错误较多,看过之后只能让人更加混乱。

5)流程图本身字就很少,又缺少对图的详细解释,有了问题也没法解决。

……

目前会制作「装修流程图」的,主要有如下几类人,我们一一分析:

1、装修公司,强营销性。

目的是为了吸引消费者关注,进而引导成交。

为了贴近自己业务,会对流程进行大量篡改,可参考性一般。

2、材料商,强营销性。

很多材料商,为了能让自己材料增加被选购概率,所以会篡改一些流程图,把自己产品「硬塞进去」。确实有一定效果,但效果有限,只能让消费者更混乱。

3、装修平台,弱营销性,但不准确。

很多装修平台上充斥着各种各样的装修知识,甚至有很多都互相矛盾,显然是网上随意抓取编写的。

由这些平台梳理的装修流程,只不过是装修公司版本的抄袭版,而且会把很多错误也一并抄走。

4、业主,弱营销性,可能极好,但也极少。

业主不具备长期传播能力,也没有足够动力去梳理自己家装修流程,所以做这件事的人极少。

个别有完成这种流程图的,水平通常还可以,而且营销性比较弱,但受限于从业时间和视野,往往也缺乏深度指导能力。

上面这几类,虽然也存在互相抄袭,但至少对外还宣称是「原创」。

我接触装修这10多年,看过几百种装修流程图,但真正能让我眼前一亮的,不超过5张!

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单毅讲装修出品的

【业主版完整装修流程图】

有啥不一样?

我一直都知道:

真正能为业主省钱省事省时间的流程图,其实并没有,而且是业主同学急缺的「神器」。

从2017年年初,我就开始筹备制作「自动计算的excel装修表」以及「不返工业主版装修流程图」。

很多别的装修自媒体可能会把这两大神器当做「营销工具」来利用,恨不得网上找来几十个版本,同时发给业主,只为博人眼球。

可我知道,这种免费来的文件,虽然一下好几个G,看似大而全,但其实啥用没有。

信息爆炸时代,我们已经不需要再做「加法」!现在的重点不是给人足够多,而是能不能一针见血的直接解决问题!

2017年,我自己准备了1年,制作成了「自动计算的excel装修表」。

流程图我试过试过手绘,试过excel表,也试过ps画图,但总感觉差了很多,每次都功亏一篑。

2018年5月11日,恰好即将出版的书里也要用到流程图,再次枯坐在桌前,一点点梳理整个流程。

最终用了10多个小时,完全推到重来3次,小改不计其数,终于做成了可以称作1.0的这个版本。

与其他流程图比?

单讲版流程图有5个不同!

1)不再只是局限于装修公司的施工步骤

装修公司的施工步骤,仅仅是服务里的50%内容。

2)颠覆性的,把流程图分为了「规划」和「实操」两大部分

设计其实是规划中的一部分,而设计、施工、产品、安装等,也同时归属于实操。

3)独立出来了「准备」环节,与「设计」对接

准备这个词其实不准确,可能更偏向于业主的行动、判断、思考和决策,不过独立之后可以更清楚地让业主知道自己在整个流程中的重要性。

4)对装修的实操流程进行多维度分类,更易于理解和操作

为什么说「开工之前应该先挑选家具」?从这张图上您可以找到答案。

5)创新性的,对产品进行四种分类,逻辑和时间上都更清晰

橱柜和地板,同属于所谓「主材」,但其实有很大不同,按这种分类会更直观明了。

……

……

还有很多区别,总而言之一句话:

这是一张更有利于

「业主思考和行动」

的装修流程图!

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【业主版完整装修流程图】获取方式

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附:不返工!装修的十八个步骤详解!(2016年版)

一、房屋验收

无论是新房还是二手房,都有一个房屋验收的过程。

的确,现在很多时候房屋验收是直接跟物业或开发商说话的,有些人觉得自己胳膊拧不过大腿,而且以后肯定要装修,所以验收的过程容易走过场,随便看看签个字就完事了。二手房装修更不用说了,所有问题都得自己扛,原来房主也不可能解决。

这里提醒下:新房,如果能做仔细验收,还是可以避免一些问题的,比如电线、上水下水、墙皮质量、地面平整度、窗户质量等,这些你很难通过装修解决或者通过装修解决都是一大笔钱的问题,如果提给物业或开发商,也不见得完全解决不了,还是要试试才知道!我接触过的很多业主,通过验收维权已经避免很多损失了!

二、量房设计

需要把房屋尺寸整体量一下,明确数据。

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

有时间的话,请最好自己测量一遍,一般顶多半天时间一把卷尺、一个笔、一个本就搞定了。

拿着这些面积去挑选各种材料,才能真正做到心中有数,不被忽悠!

如果实在自己没时间,现在很多网上那种免费量房的,叫过来了解了解也是可以的。天猫有几块钱到几十块钱的上门测量订金,拍一个就可以了,很简单,坐家里等数据。

三、开工准备

特别要注意在开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金和垃圾清运费等。

同时要问清楚,你所要实施的一些拆改是否是物业支持的,不要到最后装修押金退不回来,徒增损失!

四、主体拆改

进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

承重墙不能拆,承重墙不能拆,承重墙不能拆!重事说三遍!你以为装修公司明白哪些墙不能拆,但有时候他们只是听你命令而已!

新砌好的墙是不能直接刮腻子的,必须要等一段时间,而且最好做抗裂处理(开裂风险比较大)。

燃气管道是不能随便乱改的,一定要注意!

五、厨卫设计

厨房和卫生间这两个功能区与其他位置不一样:格外的小且格外的重要!

网上很多流传的装修流程版本里,都不会特意提到厨卫设计,即便提起,也是把厨卫放到比较靠后的位置。实际上,真正要考虑厨卫设计的环节,应该是主体拆改前后

如果你做开放式厨房,可能拆改之前就要启动厨卫设计

客厅卧室的布置可以最后通过家具软装去解决,但厨卫的布置必须提前考虑设计,然后通过硬装解决!所以,一定要先想到厨卫设计,先把厨房到底怎么布置想清楚,先把卫生间怎么布置想清楚,然后再开始下一步的水电改造等工序。

六、水电改造

水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了,厨卫设计也有数了。

水路改造和电路改造,统称为水电改造,因为都会涉及开槽和走管,所以一般是同一个公司或者同一个师傅来完成。

水电的猫腻非常多,涉及到的用品、电器、生活习惯也很多,是必须要认真对待的项目。

七、防水工程

防水是非常重要的隐蔽工程,如果卫生间因为防水没做好漏水,意味着整个卫生间都需要搬走马桶、拆掉水管、刨掉瓷砖,整体重做,相当恐怖!

重点提醒下:不管开发商是谁,不管开发商如何承诺自己施工质量,千万别相信开发商做的防水是靠谱的,一定要自己做,而且要用好材料、好工人,用心做好!

很多人厨房都不做防水,推荐以后最好做一下,四周做到30厘米高就可以了。

八、瓦工:贴砖

传统工序是“木工-瓦工-油工”,但现在木工的很多工作已经消失或者转给别人去做了,所以瓦工开场

瓦工指的是安装地漏,铺贴地砖、墙砖,瓷砖勾缝这些环节,此外瓦工还会把你家拆改后留下的残墙断壁给补好。

注意:刚刚铺好的地砖一般是要等至少5天以上才能上人去踩的,千万别把工期排太近!

九、定制测量(橱柜、木门、衣柜等)

在墙地砖贴好,就可以找定制品来测量了,包括橱柜、木门、衣柜等。

所有定制品都是根据你家的实际尺寸来制作的,比如木门就是以门洞的实际尺寸定做,而且一般定做周期都比较长(30-40天),所以测量必须要提前!

提示一下:如果客厅卧室选择铺地板,那么测量的时候要跟木门品牌说清楚,自己要选多厚的地板,提前做好预留。不然门做好了安装不上,就尴尬了。

十、油工:墙面装修

油工是油漆工的简称,虽然现在墙面基本上涉及不到“油漆”(因为都是水性漆),但这个油漆工的名字还是保留下来了。

油工进场主要做这些工作:铲墙、找平(厚找平)、刮腻子、刷漆。

强调一下:如果你选择刷漆,那么工序是在油工进场完成的,但如果你选择的是壁纸或硅藻泥,那进场时间就要推后到木门完成之后。

十一、厨卫吊顶

橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。

在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。

一般都是同时把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

十二、厨柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和燃气灶,橱柜安装之前最好协调物业把燃气通了,因为燃气灶装好之后需要试气。

十三、木门安装

橱柜安装最好在木门安装之前,因为厨房的门如果不够大,安装橱柜时可能出现磕碰木门的情况。

木门安装顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。一般木门是可以配套带五金的,但如果你谈的是不带五金,那就要自己提前买好。

十四、最后一遍面漆以及壁纸或硅藻泥

如果工期能控制好的话,最好把最后一遍面漆留在木门装好之后。这样既能保证漆不受安装木门损伤,也能避免刷漆沾污木门。

但如果选择壁纸或硅藻泥,就可以直接把工期安排到木门之后。因为壁纸和硅藻泥都不会像乳胶漆污染性难么强,不会那么脏。

壁纸一般都是需要提前订花色,10-20天厂家才会把对应的花色发货过来,如果你临时去买,可选范围一定有限。

硅藻泥需要提前做墙面测量,并确定图案,无论是本地还是天猫,一般都需要7-10天的准备期(图案制作),一定要预先测量,留好时间。

十五、定制家具安装

现在定制成品家具越来越流行,很多城市木工已经被替代掉了。

安装定制衣柜的区域,其实可以不铺地板,直接把柜子贴地放置(前提是你家地板一定不是轻钢龙骨的),这样可以省掉这个区域地板的钱,但也有弊端,就是收边不好看。

如果你希望尺寸严丝合缝,也不在乎多花钱或者多等一段时间,那就可以等铺好地板再找定制衣柜来上门测量,再上门安装。这样多花了点地板钱,但做出来的效果是最好的,真正做到严丝合缝(包括地脚、踢脚线等)。

十六、地板安装

在木门安装完毕就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。

地板是不需要提前定制的,所以就算你安装木门第二天再去订地板也是来得及。不过考虑很多大品牌地板工期都会比较紧张,而且优惠活动都是提前预定才能享受,所以尽量还是提前订,提前约。

十七、洁具、五金、灯具

上面的工序都完成之后,就可以安装洁具、五金、灯具了。这三种产品是淘宝和天猫上的热门产品,性价比都比较高。

特别提示:装修一定要对家里各个自然间的开关插座数量位置等问题有一个详细的了解或者记录,千万不要到了最后觉得家里的插座不够用,或者高度和合理。

十八、家具及软装等

在我看来,家具和软装虽然也是耐用品,但远远不及前面所说的那些项目“可怕”。

从消费者的角度来说,家具和软装还是比较好理解的,沙发就是沙发,床就是床,窗帘就是窗帘。觉得好就用,觉得不好就换了,没什么大不了的。至少消费陷阱比较少!

所以,最后这个环节,虽然花钱也不少,尤其对装修风格打造有至关重要作用,但在本篇里就不浪费太多篇幅介绍了。

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原文始发于微信公众号(单毅讲装修):全网独家:业主版完整装修流程图!免费发放,速来领取!附装修不返工的18个步骤详解

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