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自如出租屋的「甲醛超标」,离你只差「一次检测」!

自如出租屋的「甲醛超标」,离你只差「一次检测」!

2017年的双12,不仅有电商的最后一次大促,还爆出了链家网旗下「自如租房」甲醛超标导致租户患病的问题。


在这个「租房问题多发」的冬天,自如租房的新闻被快速点燃。


如此知名的品牌也会存在这种问题,实在令人咋舌。

 

同时,这也再一次提醒了我们:


「装修污染」这个流毒一直在我们身边,从未远去!


你离这一切,可能只差「一次检测」!

 

先把自如租房事件简单回放一遍,帮没跟踪过的朋友梳理下梗概:


(下面只是复述一遍媒体的内容,里面有一些「问题」,我后面会详细讲)

 

1、12月12日,媒体首报,在自如租房的一学生因空气刺激导致“急性支气管炎”。买了仪器自测甲醛超标3倍,找了专业检测发现同样超标。


2、自如管家沟通希望做一次空气治理,学生及其邻居不同意,认为“去除甲醛只能用物理办法,不能用化学办法”。


3、记者拿着便携甲醛检测仪,又转了几个自如的其他出租房,均发现存在甲醛超标现象。


4、记者以租房为由沟通自如管家,得到一段答复:“您要是带个孩子,我不建议您住自如。还是找个普通的,可能那个数值达标了,但是还是不建议……就是装修的问题。”


5、此前,自如因为同样的问题,与一名租客签订和解协议书,一次性支付4万余元“作为赔偿费用”。


6、2015年7月,任女士夫妇在租住自如三个月后,被查出严重贫血,后被确诊为白血病,不得不将胎儿引产。打官司,任女士输了,但自如自愿补偿给任女士15万元。


7、12月13日,媒体再度发声:目前关于出租房甲醛超标的监管缺位,呼吁企业自省,希望尽快补充相关法律法规。


8、12月14日,媒体再报,自如房装修周期30天,放味不足3天就出租,房租比非自如贵2成,一切都是“向钱看”。


9、自如租房公关给中国之声发的文字材料:自如会要求所有供应商提供的家具板材必须符合国家环保标准的E1级板材;乳胶漆等墙面涂料采用立邦漆;地板采用强化复合国际环保E1级板材。

 

 

看完之后什么感觉?


庆幸自己没住出租房,还是因为同样租房住而感到脊背发凉?


是不是有一种马上买个检测仪测一下自己家的冲动?


甲醛超标太可怕了,到底甲醛会引发什么病?


自如说的E1级板材,到底是什么?


……


一条看似简单的社会新闻,背后隐藏的知识点却一点也不简单!

 

 

装修知识离我们太远,但装修污染却一直都在身边。


为什么说“装修污染离你只差「一次检测」”?


答案有些您能想得到,但有些您却不见得能想到……

 

下面,我来带大家了解下「一次检测」背后的「消费陷阱」!


(看看您猜对了多少~)

 

一次检测」的表面陷阱


号称环保的材料,为啥还会导致甲醛超标?


(开始研究装修的朋友,50%以上都知道这个陷阱的存在)

 

历经十多年装修污染的洗礼和教育,我们去买装修材料时,通常都会关心下这个材料是否「环保」。


由于商家一般都不太可信,所以我们通常会要求商家出示证明材料环保的证据,这个时候,有些商家就「放大招」,他们会说:你可以检测,检测超标,我们出检测费,全额退款!

 

尽管免费检测看起来很诱人,但实际上却「噱头」大于实际。


为什么说这种检测是个噱头,我来给大家分析下: 

1


材料检测和入住后的空气质量检测是两回事,商家和你约定的到底是啥?


之前,最愿意打出这个「噱头」的,往往是家具企业。因为家中用的各种材料里,家具是最不可信的,尤其是板式家具。


不过由于这些企业指向的检测大都是针对材料,而不是室内空气,而要检测材料还需要对家具进行破坏取样,所以消费者很难真正实施这种检测。


现在,很多装修公司开始跟进这种「噱头」,但他们只针对「硬装环节」检测。橱柜、木门、地板、家具都没有进场之前,做室内空气质量检测。


因为基本没啥有污染的材料,而且免费检测用使用的仪器或合作第三方也多少有问题,所以合格率很高。


但这对消费者来说,意义并不大。 

2


如果空气检测时家里还有其他的材料,检测超标算是谁的?


如果业主较真,就要求某些承诺了检测的商家进行「空气检测」,而且拒绝使用商家提供的第三方检测机构,自己找来了更值得新来的检测方……结果超标了,商家其实也有应对办法。


毕竟,一般大家都是在硬装+家具都结束之后,才进行检测的,所以难免就会出现室内存在多种污染源的情况。比如,有墙漆、地板、家具等等。即便最后的结果是空气超标,任何一个厂家也不会承认是自己的材料有问题,都会要求重新进行「产品检测」。


这就回到了商家所擅长的老路上! 

3


单个产品或者使用的材料不超标,是否空气就能达标?


请大家一定要意识到:装修污染是叠加累积效应的结果,哪怕房间里每种材料在自己材料检测标准下都达标,但都密闭在一个小环境里,依然可能导致最终的空气中污染物超标!


所以,在可能的情况下,尽可能选那些完全可以做到「零污染物」的材料,而不是那些「低污染」但是可以「达标」的材料。


比如,地板和地砖相比,地砖就是零污染,地板是低污染。

比如,木质和金属相比,金属就是零污染,木质就是低污染。

比如,墙漆和硅藻泥相比,硅藻泥就是零污染,墙漆就是低污染。


(以上每种材料都有详细的辨别和细分,不要只看字面,详细大家可以翻阅我之前发过的知识贴)

 

你家距离装修污染只差「一次检测」,当你相信了材料环保或者单品环保后,空气依然可能会超标。而且,商家承诺的「免费检测」,很可能是噱头。

 

一次检测」的隐藏陷阱

记者拿着的便携甲醛测试仪,好像不错?


(能意识到这种仪器有问题的,估计不到20%吧……)

 

面对可能存在的装修污染,如果有一种仪器可以帮助我们快速判断环境空气是否存在甲醛超标,是不是能解决很多问题?听起来似乎很靠谱啊!……

但现实往往很残酷:市面上能买到的「甲醛测试仪」,95%以上都不靠谱!


包括X京报记者手里拿的那个,号称是「高精密型」空气质量检测仪的东西,本质上都是一个笑话。

 

「甲醛测试」的民用产品,市面上大概有这么几种


1)VOC检测元器件,定性判断。


大家能在某宝和某东上买到的90%以上的甲醛测试仪,都是用的这种元器件。


这类元器件的成本便宜的十几元,贵的几十元。功能是模糊的测出一大票有机物的存在,但根本无法精确判断到底存在的是哪种,以及到底浓度有多少。


所以如果你面前不止一台时,你就会发现他们显示的数据都不一样,而且,无论你怎么调也没办法让他们「达成共识」。


看起来挺高科技,但本质上,用这种测试仪去测试数据,就是个笑话!


2)甲醛测试盒,定性+定量判断。


甲醛测试盒比甲醛测试仪出现的还要更早一点,用的是「酚试剂」进行比色检测。


从化学原理来说,方向还是非常可取的。只是由于甲醛测试盒只能静态摆放,如果测试时房间密闭时间不够,反应条件不合适,最后的结果都会出现较大偏差。


之前网上有一种自带气筒采集的测试盒,从操作上来说,比较接近国标中的气体采样方法,数据应该会更接近真相一些。


之所以说还不能完全算定量,因为最后的「比色」环节只能大概判断0.1的精度,哪怕给出的参考色更多,也无济于事。但0.1毫克/立方米以上就已经超标了!


3)进口电化学检测元件,定量判断。


大家如果能等,其实多买几个不同品牌的甲醛测试盒耐心做一下测试,也是可以的。


但如果等不了,也不太相信模糊的数据,同时,觉得花几百块钱更接近数据真相是值得的,那可以试试使用「进口电化学元器件」的甲醛检测仪。


目前,这种「进口电化学元器件」特指「英国达特Drat甲醛测试元件」,算是公认低价位里还凑合能用的一种产品。


再重点提醒下:即便打着达特传感器的噱头,所有某猫店的产品反而可能不如某宝更可信。甲醛检测仪这个灰色利益链条太长,没被充分商业化的某宝上的DIY产品反而更可信一些。至少在数据稳定性和一致性(多台仪器同环境数据一致)上,做的更好一些。低于300元的,请直接忽略。 

 

4)试纸光电光度法,精确定量判断。


目前这个领域里,做的比较好,且性价比还比较高的,是日本理研旗下的FP-30系列。


FP-30-C是上一代产品,价格最低在7000左右,这一代是FP-30MK2(C),最低价应该也在1万以上。电商平台也能搜到,但基本销量都是0。


考虑到这个设备依然使用了便携设计,所以勉强算是一款民用检测仪吧……实际上价格已经很「专业」了。

 

重申一遍:


所有几十几百的电子甲醛检测仪,除了极少数你能直观看到使用了英国达特电化学检测元器件的DIY产品外,其他的一律不靠谱。


如果时间来得及,不如使用甲醛检测试纸。当然,最靠谱的是试纸光电光度法,但仪器太贵,最低7000以上,不太适合普通人家用。


(篇幅有限,关于检测仪器,先介绍这些,大家有啥想问的,留言尽管提!)

 

 你家距离装修污染只差「一次检测」,当你想要买个便宜的甲醛检测仪时,很可能买到的是垃圾。不但不能给你正确数据,还会误导你的判断。

 

一次检测」的超坑陷阱

找那种专业装修污染检测和治理,靠谱吗?


(这里面既有智商税,也有诈骗,明白套路的不到5%)

 

虽然前两个陷阱也很坑,但绝对没有最后一个坑。

 

如果说,家里使用大量木质材料后,存在污染超标几乎是必然的;


如果说,想要自己买来便宜的甲醛测试仪,基本没办法测出结果;


那么,是不是,找一个进行专业检测的公司就靠谱了?

 

随着社会进步,的确诞生了一批,可以提供空气检测的机构。有的甚至只要你自己采样,快递给他们就可以进行测试,不到200元一个采样,而且还打着SGS旗号,蛮诱人!


(这个我也没试过,如果有试过的朋友,可以给讲讲)

 

但依然有大量「非常不正规」的检测机构。


通常,只要两点就能判断这种检测机构的正规性


1)是否除了检测之外,还提供任何形式的装修污染解决方案(包含咨询)。


不能说这种100%就有问题,但如果号称「免费检测」,那就比较值得怀疑。


天下没有免费的午餐,凡是能做免费检测的,一定会通过其他形式把钱赚回来。莫贪心!

 

2)使用何种设备进行甲醛浓度的检测,是否靠谱。


low一点的,虽然设备箱看起来很高大上,但还是比色法。


中流水平的,至少有个分光光度法的设备,比较高级一些。


大牛的都是上色谱分析,能出CMA报告的基本都要这个段位。

 

与上面三个流派不同,市面上还有一种看起来设备很专业(金属小箱),各种机关按钮,但本质上依然是普通电化学电子仪器。价格大概是800-2000元之间。


这个流派有一个显著特点:他们用的设备,具备自己调节读数的能力!


如果你去给一个新客户检测,那么就可以「调高」,让他家全部超标!


如果你去一个已经做过治理或者用了材料的客户家,那就可以「调低」,保证所有数据都达标!

……


其实,就是造假!

 

你家距离装修污染只差「一次检测」,如果你不幸找到了这种靠治理骗钱的公司,那这次检测就是一场骗局的开始。从头到尾都是一场戏,大家都是演员。

 

最后,我们总结一下,为了躲过「一次检测」可能存在的陷阱,我们应该怎么做?


1、在可能的情况下,尽可能少用木质材料,尤其是低档劣质板材。如果能不用木质材料,也不涉及木器漆(某些实木表面的木器漆可能问题更大,涉及苯系物),装修污染问题就几乎不存在了。


2、家具用金属的,地面铺地砖,墙面用硅藻泥,常见的空气污染很可能会「归零」。(硅藻泥的坑也比较多,不比甲醛检测仪的市场好多少,不要随便出手)


铝合金衣柜环保不?为啥使用的人不多?

3、商家说的「检测超标全额退款」,很可能是一句空话,既没有可操作性,也容易被抵赖。


4、市面上的甲醛检测仪几乎没有靠谱的,部分300元以上的自制DIY英国达特传感器检测仪还勉强可用,要想真正靠谱就要买近万元的日本理研fp-30了。


5、甲醛测试盒,实验原理上没问题,只是由于使用方法制约,以及数据比较模糊,所以单次检测意义不大,最好不同品牌多个产品多次反复比对,才可能更接近真相。


6、凡是以「空气污染治理」为目标的,任何「空气质量检测」都不要碰,哪怕对方告诉你「免费」。免费就是最大的坑!


7、可以出CMA报告的,使用至少是分光光度配合色谱或者就是色谱方法的检测,对甲醛浓度测试,才算是靠谱。


8、上面没讲到,但您也应该知道的:甲醛并不是装修污染里最可怕的,甚至在装修的空气污染里都不是最可怕的,哪怕甲醛超标了,也不要太害怕,可能没你想的那么吓人。


9、如果甲醛超标了,除了找商家解决,自己还可以:


1)记住,开窗通风是降低甲醛浓度的最好办法,其余任何方法都是补充。只要你能每天开窗6-8次,每次5-10分钟,甲醛超标就离你远去了。

2)如果由于特殊原因,无法在晚上或其他时间进行开窗通风,您也可以通过使用空气净化器的方式,通过让净化器过滤室内空气的方式降低甲醛浓度。

3)TVOC的超标问题也非常值得关注,最好也确认一下。千万别只知道甲醛!

 


  

装修就融在我们日常生活当中,但很多专业知识却不太容易被理解。


借着这次新闻,帮大家梳理了一些知识点,并做成了「题目」的形式,让学习有点新鲜感。


5个新闻有关的,5个本篇文章有关的,都是判断题,大家可以自测一下


(答案可以留言写一下,算是「打卡」)

 

新闻相关


1、E1板材是一种环保材料,使用E1板材不会造成甲醛超标。( )

2、装修好之后需要进行放味,一般来说3天就够了。( )

3、净化甲醛不能用「化学办法」,必须要用「物理办法」。( )

4、甲醛是一种非常可怕的物质,会让人得白血病。( )

5、乳胶漆用立邦漆是比较环保的,不会造成甲醛超标。( )

 

本篇相关


6、使用木质材料容易引发甲醛超标,哪怕单品甲醛合格,聚集后依然可能导致空气超标。( )

7、如果要买甲醛检测仪,网上低于300元的不靠谱,但300元以上的一般都没问题。( )

8、目前民用甲醛检测仪里,数据最为准确的是试纸光电光度法,代表品牌是英国达特。( )

9、治理空气污染,首先应该找一个靠谱的上门检测机构,一般都可以免费检测。( )

10、甲醛是室内空气污染中的头号杀手,只要消灭了甲醛,空气就没问题了。( )

 

正确答案会在下期公布,敬请期待!

 

写在最后

 

这是一次尝试,试着通过一些新闻热点,让大家对装修多一些了解。


以后我们还会更紧密的追踪类似新闻热点,陪大家换个角度读新闻。

 

装修污染一直都是大家装修中最关注的问题之一,但在商家的营销轰炸以及社会病态关注下,真正了解「装修污染」是啥的人,并不多。


既不要妖魔化「装修污染」让某多人借机发财,不当得利;


也不要盲目乐观,忽略「装修污染」结果让很人悔之晚矣;


更不要在检测和消灭「装修污染」时上当受骗,徒增烦恼。


这就是我写这篇内容的本意。

 

计划后面再写2篇补充:


补充1:租房子住怎么躲开「甲醛超标」,如何自己布置一间安心小屋

补充2:房子要装修后出租?送你一篇攻略,省钱省心,环保没坑!


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最后的最后,大家的支持才是我一直做下去的动力,觉得有帮助的给我点个赞鼓励下吧!

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