新手装修1:半包装修最省钱?选错后悔!

新手装修1:半包装修最省钱?选错后悔!

新手装修不要怕,每天一篇跟我学!

开始装修前,很多新手第一想法就是找个装修公司,然后坐等装修完成……

是啊,装修公司不就是做装修的吗?找到装修公司难道还解决不了问题吗?


装修公司一般会提出三种报价模式:全包,半包(也叫清工辅料),清包(也叫清工),然后由你选。这个选择可不仅仅像字面上这么简单,如果选错,后悔也来不及!

今天我们就从这几种选择开始谈起!

全包、半包、清包,啥意思?

要想知道到底怎么选,首先还是要明白到底这几个都是啥意思。

所谓“知己知彼,百战不殆”,下面我就带着大家来了解一下,到底这里面有什么弯弯绕~

新手装修1:半包装修最省钱?选错后悔!

1、全包模式。

理论上,把一个房子从毛坯房状态,最后做成你想要的样子,你不需要再买其他东西,只需要给钱就行了。

但实际上,这种模式下很多材料的选择会大大受限,而且价格可能会比单独选时贵很多。看似省事,实际上并不一定。


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2、清包模式(也叫清工)。

装修公司只负责提供服务,所有需要用到的材料都需要业主自己买。大到木板,小到螺丝,包括各种水泥、沙子、胶水等等,装修公司只负责施工和安装,业主每天自己跑腿买各种材料。

这种装修模式如果在小一点的城市还可以,效率也比较高,也比较省钱,但在大城市就很折磨了,业主很容易被折磨死。


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3、半包模式(也叫清工辅料,有时误写成“轻工辅料”)。

半包模式也叫清工辅料,意思是装修公司完成“清工+辅料”。在这个模式里,业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。

之所以把“主材”和“辅料”都打上引号,因为之前我在《装修隐蔽材料的4个注意!》中已经强调过,这些所谓“辅料”其实都是隐蔽材料,感觉可能不重要,其实非常关键!


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4、清工+甲指辅料(隐藏模式)

清工上面已经解释过了,“甲指”的意思就是“甲方指定”,也即是“业主指定”。对于所有辅料(其实应该叫隐蔽材料),不再由装修公司随便购买,而是必须按照“业主指定”完成购买。

进入隐藏模式需要“金手指”代码,我来说几个:

(不是上下上下abab啦,是你要跟装修公司沟通的方式)

1)墙面的腻子和其他基层材料,我朋友就是做这个的,你就联系这家买吧。

2)防水涂料我已经看过了,就XXX牌的可以用,你们必须用这个牌的,不然咱们就换人吧。

3)差个几块钱一平米没事,但材料入场之后我要看一遍。

……

通过自己对关键性隐蔽材料的指定,实际上装修的耐用程度可以提升至少50%。

可能1年就完蛋的,至少撑过2年;原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得换的,可以8年再换!但你需要付出的成本,仅仅是增加总费用的10%不到(隐蔽材料成本低,更换更好的也花不了多少钱)。


哪些需要业主指定?咋指定?

首先,请务必牢记:

下面要提到的很多材料或产品,都是不是“辅料”,而是隐蔽材料!

很多人对隐蔽材料都没有概念,所以在做简单介绍之后,我还会给出几种备选材料,大家可以

同时建议收藏一下本文,需要的时候随时来找!

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隐蔽材料1:墙面基础材料

墙面基础材料,也就是墙皮。

开发商给做好的新房,墙皮一般是需要铲掉的,原因就是质量不好。

但实际上,很多业主家里的墙,装修公司给铲过之后重做依然质量不好。

这时候就需要业主自己指定材料,才有可能让质量真的变好!

墙面基础材料主要包括封固层材料、厚找平层材料、精找平层材料,三个层次。线下想买到好的基础材料,难度比较大。网上有一些品牌旗舰店的材料不错,可以看看!


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隐蔽材料2:防水涂料

开发商做的防水质量一般都不太好,即便是质量好,也会因为后期做水电改造破坏而失效,所以重做是必须的。

防水是很重要的。很多人是经历了楼上漏水或者自己家漏水,才体会到。那就有点晚了,代价太大。造成的额外损失不说,已经贴好瓷砖的情况再重做防水是需要把瓷砖整体抛掉重做的……

市面上防水有很多种,低档偏多,如果业主不盯着,很可能就搞一种质量差的回来。等你发现的时候,只能用两个字来形容:“早干啥去了!”


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隐蔽材料3:勾缝剂/美缝剂

瓷砖铺贴的时候是必须要留缝隙的,否则热胀冷缩非常容易出现瓷砖崩裂的情况。有了缝隙,容易落灰染尘,脏兮兮不好看,这就需要有合适的材料来吧缝隙填好。

通常装修公司会用白水泥或者普通勾缝剂来解决,这样非常容易脏,住了几个月全部砖缝就都会脏兮兮、黑乎乎的。

美缝剂可以替代普通勾缝剂使用,推荐贴好瓷砖后直接用美缝剂做勾缝,价格不贵,效果好很多!


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隐蔽材料4:单芯电线

电线还需要业主自己买吗?

很多人可能有这种疑问……

的确很多质量一般的电线用3-5年也问题不大,但问题是,谁家的房子会只住3-5年呢?一旦电线出现老化,不但撤换难度大(也是由于电路改造不规范导致),而且还容易引发火灾等安全事故!

假想一下,住了5年以上的房子,某几条线路频繁无故跳闸。想要查出来那条线路有问题,就需要请专业师傅上门,一趟几百块没了。查出来还要面临各种纠结:换不换电线,怎么换,要不要砸墙,砸墙是不是还要重新装修……

选好一点电线,多花不了多少钱,所有问题都迎刃而解,寿命至少翻倍,烦恼少很多!


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隐蔽材料5:水管

电线重要,水管也同样重要!

同样是藏在墙里的隐蔽项目,电线还有抽出来替换的可能,水管可就只能砸墙重接了。

所以好一点的管件接头,还是有必要的!

线下也有很多不错的品牌,比如金德、日丰,只要不是假货,质量还都ok。


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