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【防坑攻略】150平水电改造,清工和找装修公司差多少?水走地还是水走天?横平竖直对吗?硬装选材水管电线隐蔽材料 | 装修流程03

【防坑攻略】150平水电改造,清工和找装修公司差多少?水走地还是水走天?横平竖直对吗?硬装选材水管电线隐蔽材料 | 装修流程03

水电改造,咋能不被坑?

 

 

众所周知:水电改造一直是装修公司的「大项」。

甚至,有些装修公司,主要就靠干水电改造赚钱。

 

如果你在装修这事上浸淫的足够久,你就发现一个特别有意思的现象:

极少数有能力的业主,装修过几次之后,已经准备撸胳膊挽袖子自己干了,因为他觉得这玩意太简单了,自己有膀子力气,就是缺设备而已。

但也有很多第一次装修的小白,家里被绕成了盘丝洞,不到100平米的房子,水电改造(不含地暖)就干掉了几万块,各种被坑……

 

 

之前,关于水电的工艺以及工序,都有很多讲解。

今天,我重点再给大家讲下水电材料的选择。

 

要看之前讲的工艺和工序,点这里:

1天搞懂水电:水电改造都改哪?开发商的防水要重做?电改预算总超支?精选16篇,5万字,剖析水电10大痛点!

 

水管电线自己买靠谱吗?

为啥管材不适合网购?

建材城买假货咋办?

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  视频版  

150平水电才2660!

不找装修公司就对了!

 水电隐蔽材料分析 

愿意看视频的,点上方视频

不愿意看的,下面有图文版

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 往期回顾 

视频图文版01:10万装150平整体介绍

视频图文版02:5万硬装到底能住多久

视频图文版03:水电材料到底怎么买

 

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看完如果对这次装修感兴趣

可以翻翻已发过的装修日记

 

装修省钱没有秘密也不是玄学

都是真刀真枪靠知识砍下来的

日记在结尾处 

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正文之前先做个更正勘误:

之前的5万硬装费用,有些小修改~

 

更改后的费用如下:

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整体其实还是5万,只不过细节有几百元的微调

1)把沙子水泥从地面里拆出来单独算了

2)橱柜之前算是5000元,实际应该是4800元

3)室内门之前算4500元,实际应该是4580元

4)电线60元之前误算成人工了,挪回材料了

5)阳台柜1500是在家具里,但橱柜确实算在了硬装里

 

线上电商买的,都一笔对着一笔。

线下买的这些,付款方式比较乱(现金、微信、支付宝),时间也比较散(订金、尾款、补货),所以之前我也没算太细。

 

虽然我的目标是省钱,但以我日常花销来说,几百块根本就没有记账必要……

现在因为要给大家讲清楚,所以我又整体把这些都翻出来对了一遍。

现在这个费用,我不敢保证100%准确,但整体出入应该不会超过1000元(本来想说500,稳妥起见,还是留到1000吧,大概2%的误差)。

 

后面也许还会有微调。

到时候会详细再讲解微调的点。

 

|  电路改造都用啥辅料?

|  网上买是不是更靠谱?

 

 

再次强调:

隐蔽材料是隐蔽工程的一部分。

当前的重点我会放在隐蔽材料的选择上,工艺不作为重点,只是捎带讲。

以后按装修流程讲时,我会把重点放在工艺上。

 

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此外,篇幅和能力所限,有些细节我可能覆盖不全,欢迎大家补充。

 

 

【类型1:电线等】

 

1、主要产品

 

一般就是2.5平方、4平方的BV硬线,埋墙里的暗盒以及可能需要更换的空开等等。

 

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▲最常用的2.5平方和4平方线

 

2、采购方式

 

电线、空开、暗盒这些,其实网购很方便。

 

建议您先线下跑一圈专卖问问价,然后和京东天猫比比价。

等电工把料单开出来,你再挑你认为价格和取货便利性最好的买就行了。

(注意:都能保证正品的情况下,网购不一定便宜,但旗舰店一般都可以保真,线下不排除有假冒伪劣可能)

 

电工大品牌不少,德力西、正泰、远东这些都行。

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自己亲自买,这事挺简单。

但如果让装修公司或包工头做半包,那就没谱了。

上集咱们讲过,隐蔽材料是个劣币驱逐良币的市场,你不自己出手时,装修公司、包工头给你拿的可能就没那么好。

  

3、常见问题

 

电线领域,常见的问题有三种:

1)绝缘材料质量差,容易老化着火

凡是能用回收料制作的塑料橡胶类产品,都有这类问题,太普遍

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2)电线使用再生铜,电阻不合格

和第一个问题往往同时出现,再生铜的电阻不均匀,会出现局部发热

 

3)劣质山寨假冒……

这个就不用细说了,大家都懂

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4、推荐种类

 

电线越粗,同一回路内可负担的电流越大,可以承受的功率也就越大。

我不推荐大家不分青红皂白把开发商原始线路都换掉的做法,尤其是某些装修公司把原来好线抽走,收你钱还给你换成杂牌线,这就是欺负你是睁眼瞎,坑你还让你说谢谢。

要不要换线,要换多大的线,还是要以这条回路上可能出现电器的总功率为准。

 

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需要提醒注意的有两个地方:

1)厨房有很多大功率电器,建议用4平方线,且要考虑是否有必要再拉1条4平方备用。

2)很多灯线原来都是1.5平方的,但如果你要装带烘干的晾衣架或者卫生间有浴霸也在同一条线上,那建议你至少换成2.5平方的,或者单独拉一条2.5平方的线接晾衣架和浴霸。

 

顺带一提:

凡是让你去买BVR软线的,要么是线被做成了死线,要么是想偷懒。

老老实实用BV硬线吧,寿命更长,抗氧化更好,而且,真用BVR穿线确实省劲了,但规范连接可复杂得多,让你用这玩意的工人肯定不会按规范做的。

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【类型2:穿线管】

 

1、推荐种类

 

家装一般用PVC塑料的就可以了。

金属穿线管,看着好像挺高大上,但其实家装没啥必要,那都是给工装特殊情况准备的。家装搞不好漏电更麻烦,至少在强电改造上根本没必要。

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2、采购方式

 

如果您判断不好产品的质量,那还是建议你买大牌,贵不了多少。

网购买管材不是很方便,会裁的比较短,而且价格还比本地高不少。

线下可选大牌多一些,日丰、伟星、金德等等,和水管一起买就可以。

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如果你想尝试着判断质量,不推荐买回来再用网上各种说法比较。

要在战争中学习战争。你可以去建材城找卖这些的商家,让他把各种品质的都拿给你看看,再现场给你讲有啥优劣,多看几家再和网上的说法做印证,学得会比较快。

 

简单来说一句话:

脚踩不变形,弯折无痕迹,

耐火能阻燃,都是好东西。

 

穿线管平时不承压,也不会露在外面加速老化,所以即便质量只是中等,不是顶级,也不会有大问题。当然,买最好的也没几个钱,还是推荐您尽量买好点的。

 

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▲脚踩没问题的,大概率没问题

 

3、我家选择

 

我家这次一共新增了20个点位,每个20元人工。

穿线管和暗盒都是本地采购的,质量中等偏上。

电线是之前装修剩下的,直接拿过来用的,还可以。

 

如果家里用的电线多,还是整卷买大牌更放心。

如果用的少,可以小区里问问谁家有剩的,价格不贵,还避免浪费。

 

顺带一提:

电路改造是装修公司和包工头的重要增项利润来源。

材料上还都是小问题,各种绕线、死线、瞎计数、横开槽那才是真正的天坑!

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|  大牌水管到底好在哪?

|  建材城会不会买到假货?

 

【类型3:上下水管】

 

1、主要产品

 

主要是PPR材质的上水管、PVC材质的下水管,以及各种五金件。

此外,可能还需要一些固定件、粘接胶等。

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2、采购方式

 

水管和穿线管都比较长,网购不太方便,线下解决容易点。

 

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▲线上发货,问题很多

 

很多地区,都存在一种「本地品牌」水管。

这些品牌的特点是,价格不贵,用的不少,看着还行。

 

相比之下,我更建议选「全国性大牌」。

价格确实会比本地贵一些,比单价看起来好像贵不少,很多都是贵50%~100%,但算到总价里其实并不多。

 

可选品牌包括日丰、金德、伟星等(包括但不限)。

买这些大牌的水管,都有一个上门免费打压的服务,并且会有一个质保承诺。

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这里必须强调下:

虽然某些大牌管材也能网购,但网购的价格并不便宜,而且管子会被裁的比较短,还可能不给质保。所以,更建议大家线下转转看看。

当然,再次提醒,红美和居然这种地方都是宰人的黑店,去普通建材市场就行。

只要能给你打压和质保的,就不是假的,建材城除了便宜,其他和红美居然都一样。

 

3、常见问题

 

水管出问题,主要是两方面:

 

1)材质问题

用的料不够好,可能混有再生料,还有碳酸钙粉,所以就比较脆,容易出现局部渗漏。

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2)工艺问题

接的时候就是歪的,存在内部应力不均,哪怕打压时没问题,时间长了也可能出问题。

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顺带一提:

大家应该都知道,水管才需要横平竖直,而电路应该点对点吧?

凡是跟你说电路要横平竖直的,不是要坑你,就是啥也不懂。

 

4、推荐种类

 

大牌水管旗下,也有各种档次,而且市面上还有很多创新材质的新品。

我个人建议是,选大牌中比较经典常用的中档产品。

 

低档没准是工程专用的,品质可能没那么好。

比如PPR管家用没必要分冷热水(20冷水管是2.3壁厚的,太薄)。

直接冷热通用走起(20管用2.8壁厚),怕白色透光那就直接选有颜色的。

 

高档大都是利润型的,你花钱买的是各种溢价。

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其他材质,比如金属类,在没有解决生锈问题前还是慎选吧。

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5、我家选择

 

我家房子只预留了厨卫的冷水总水,冷热水都需要重布。

如果是水走地,一个卫生间300元,但我要求水电都走天,一个卫生间是500元。

看上去价格贵了2/3,但后期如果真出现渗漏,检修要简单得多。

 

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对,细心的朋友们可能也想到了:

墙面没贴砖,检修也同样要简单得多!

很多人会把贴砖捧上天,认为刷漆一点好处没有……我不否认贴砖很好,但我不认为贴砖是唯一选择,后面我会详细讲讲卫生间贴砖和刷漆的取舍点到底都在哪。

 

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我选的水管是金德,线下买的。

提供免费打压服务,并且有终身质保书。

单价上,金德比本地杂牌贵了小一倍。

但一共也就是50多米,总价上也不过几百块而已。

 

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水电方面的选材整体总结:

小件,比如电线、空开、暗盒等,可以网购也可以本地,选大牌就好。

大件,比如穿线管、上下水管等,建议本地买大牌中档产品。

看起来比普通贵不少,其实全下来也贵不了几个钱。

 

  

|  自己买材料有必要吗?

|  找装修公司是不是更好?

 

 

上面讲水电材料,一共是2500字。

懂的人,可能会觉得我讲的太浅、太皮毛。

不懂的人,听完可能会觉得太麻烦了,听不懂。

 

 

1、水电,找装修公司更好吗?

 

估计还会有装修公司的人跳出来说:

这么操作太浪费时间,普通人不适合自己找清工……

 

那么,水电真的应该找装修公司干吗?

正面回答:除非你是钱多烧的,否则找装修公司就是最差选择!

 

我家清工,电路一个点位人工才20元。

你找装修公司,同样的活儿每个100~200。

 

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我家这点水电,清工连工带料2660搞定。

如果找装修公司或包工头,至少得五六千起步。

 

非清工的三种水电报价模式展示:

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前提还得是我没被忽悠全屋换线、没脑子一热增加N个点位以及各种升级金属管。

只要稍微一冲动,我家这房子水电花一两万很正常。

 

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▲有必要吗?真的有必要吗?

 

如果你是深思熟虑后决定换线、满墙插座、升级管线,并找装修公司来干,我不反对。

但大部分人其实没啥主见,多花的往往都是被忽悠出来的。

 

你都知道改电一两百一个点位。

你也知道这一片其实没啥大功率家电。

但你非要一横排搞6个五孔插座,有必要吗?

你这个需求,用好点的插排解决不行吗?

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▲机房里,用的是墙上的五孔插座?

 

 

2、装修公司,会赚你多少钱?

 

提醒大家一个事实:

大部分面向C端的服务行业,要想赚钱,毛利至少要达到30~50%!

饭店、理发店等等,毛利30~50%是必须的,装修公司也不例外!

 

你找装修公司装一套房子花20万,这里至少有6万~10万是他们的毛利。

这其实是摆在明面上的事,但奇怪的是,很多业主仿佛根本察觉不到。

 

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不得不说,人家为了赚你的钱,还是没少花心思的。

比如,让你尽量只盯着好看的效果,既能提升你的付费意愿,又能让你忽略其他项目。

再比如,最后一共花20万,但最开始订合同只有12万,另外8万全是后面一点点加上的。

再再比如,会让你尽量少去工地,一方面让你觉得省心省事,另一方面也能避免暴露问题。

 

但无论怎么演戏,都掩盖不了他们会赚你30~50%毛利的事实。

不说花20万,就算只花10万,你就甘心被他们这么赚走3万5万吗?

赚了你这么多钱,是不是忽悠出来的需求放一边……做出来的全是面子工程,看不见的地方,用的全是杂牌或者假冒伪劣,你真的觉得这样也叫「省心省事」吗?

 

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总有人说找了装修公司多省心,就好像找他们你就不用自己参与了一样。

开关插座、上水下水、热水净水,就算找装修公司你就能不管了?

他们就帮你找个水电工,你就得多给他们一两万,合理吗?

水电工是啥珍禽异兽啊?不通过他们你还找不到了?

别说找个水电工,有一两万,自己学都学会了!

  

顺带提下,找水电工的一个小技巧:

你可以先去找油工、瓦工,然后让他们给你推荐水电工。

让进场在后面的人,推荐先进场的人,他们会尽量挑靠谱的介绍,毕竟,如果介绍的人不行,他们自己也就没机会了。

我找这个水电工就是这么联系上的。

 

 

|  最后

 

下集继续讲防水和墙面隐蔽工程的选材。

 

此外,面向大家长期征集报价。

装修公司发给你的,你转发我邮箱就行。

shanyi6681@163.com ,注意标题带「装修」两个字,否则我收不到。

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看我内容的都是人精,高手在民间,进群吧。

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2021装修日记,大汇总

2021-01:4万装130平,预算怎么做?

2020-02:10个大项做预算!省钱!

01:4万130平,做到了吗?结果在这!

02:省钱A:为啥买房?又为啥装修?

03:省钱B:设计找谁?施工又找谁?

04:省钱C:25个实操!省钱要领!

05:先想好:热水器燃气还是电热?

06:2000多,乳胶代替弹簧床垫!

07:不到3000的高端睡感,赚了!

08:拒绝污染,我家用这8个品牌!

09:电视&空调,超高性价比选啥?

10:不到2000的冰箱洗衣机,咋选?

11:清工上哪找工人?要注意啥?

12:墙面怎么配色?选啥色能省钱?

13:床垫味道大啥原因?哪种好?

14:桌面台式净水器,15款横评!

15:省钱必选!轨道射灯当主灯!

16:1000元橡木大板床,有味吗?

17:不到300元的指纹锁,好用吗?

18:盘点我家网红家具,上篇!

19:盘点我家网红家具,下篇!

20:买床垫,6大品牌哪个好?

21:卫生间到底哪里装错了?

22:铁艺床的7个选购要点!

番外1:力有不逮!谁的装修没遗憾?

番外2:全屋大牌灯具,1000元够吗?

番外3:刷漆污染到底有多大?咋选?

番外4:6月底回顾,10万预算够吗?


 

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原文始发于微信公众号(单毅讲装修):【防坑攻略】150平水电改造,清工和找装修公司差多少?水走地还是水走天?横平竖直对吗?硬装选材水管电线隐蔽材料 | 装修流程03

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